Déclaration des revenus fonciers : optimiser le formulaire 2044 pour réduire l’impact fiscal

Cette session a été conçue pour vous aider à comprendre et à maîtriser les aspects essentiels de la déclaration des  revenus fonciers (formulaire 2044) en France. Cette formation vise à vous fournir les connaissances et les compétences nécessaires pour remplir correctement votre déclaration fiscale et  optimiser votre situation financière dans le domaine.

  • Principe de la fiscalité

  • Schéma de l’impôt

  • La location nue

  • Les loyers : les revenus fonciers

  • Le régime micro-foncier

  • Le régime réel

Différencier le régime du micro-foncier et le régime réel dans le cadre d’une location nue (non meublée)

  • Différence entre un bénéfice et un déficit

  • Impact du déficit foncier / déficits imputables et reportables

  • Impact du bénéfice foncier

Comprendre le déficit foncier et son impact

  • Les déductions fiscales

  • Les réductions d’impôt

  • Les crédits d’impôt

  • L’avis d’imposition

  • Le relevé d’informations patrimoniales

Connaître les les charges déductibles

  • Cas pratique : établir une déclaration des revenus fonciers 2044

Remplir le formulaire 2044

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